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户口迁出了宅基地怎么处理

发布时间:2021-10-15 浏览次数:108 标签:

宅基地在我们国家是比较常见的建筑物,而我们国家对于宅基地的管理要求是比较严格的,一般来说只有农民才能享有宅基地使用权,那么户口迁出后宅基地怎么处理?下面律赢时代网就来为大家详细讲解一下。

 

一、户口迁出了宅基地怎么处理

 

1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:

 

(1)推出宅基地获取一定的补贴;

 

(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分宅基地给他;

 

(3)等带房屋倒塌,宅基地被回收。

 

2、在相关规定下,如果户口已经迁出是不能够获得宅基地的,但是原来的房子还具有试用期,但是不具备修缮的权利,时间一长会有破坏的情况,最后因为这些房子有安全隐患而被集体收回。

 

3、自己户口迁出,父母户口仍在农村的,那么宅基地的试用期就在父母手里,“按照一户一宅”的使用原则,父母还是村集体的成员,他们依然有宅基地的使用权。可以出资,让父母重新修建房屋。

 户口迁出了宅基地怎么处理

二、户口迁出了如何回村盖房

 

1、就目前的政策来看,户口迁出了就是非农户籍人,是不能回村盖房的。如果非要回村盖房的话,父母还是农村户口,就可以通过父母的名义来盖房。

 

2、随着国家土地改革计划的实施,各个省的土地确权的工作也接近了末尾,国家针对宅基地盖楼房的限制也是越来越严苛了,宅基地是属于村集体的财产,并不是属于某个农民本身的,因此不是农村户口的朋友,是无权在宅基地上面盖楼房的。

 

3、除此之外,非农业户口是不能够继承农业的宅基地和所有耕地的,但如果原来的宅基地房屋还在,是可以继续使用的,但是不具备修缮的权利。如果想要适当的去修整一下的话,改善生活环境,那就需要向当地的相关部门去提出申请。


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